荆门住房公积金贷款业务线上可办！

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荆门住房公积金中心为积极落实《国务院关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见》（国发〔2024〕3号），进一步优化我市营商环境，于2024年9月推出住房公积金贷款“不见面”办理，实现住房公积金购房贷款业务全程网办。经过前期运行，取得了较好的效果，贷款办理时间缩减75%，20分钟内即可办结。目前，已通过线上办理贷款业务15笔、480万元，广大职工反馈良好。

为方便我市住房公积金缴存人员在线办理公积金贷款业务，荆门住房公积金中心编制了《贷款“不见面”办理操作指南》和操作视频，供广大市民参考。

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荆门住房公积金中心贷款

“不见面”办理操作指南

一、在荆门住房公积金微信公众服务平台点击“业务办理”，选择“个人业务”；身份验证通过后，在贷款业务中，根据房源类型选择“贷款申请”。

小提示

1.如果您需要同时办理公积金提取和贷款业务，应先在“提取业务”中选择“购买自住住房”，按界面提示提交购房提取申请后，再办理贷款申请。

2.“贷款申请”提供3种房源选择：

“期房”指开发商在建设过程中尚未办理不动产权证的房产。一般情况下，如果您与开发商签订了《商品房买卖合同》，支付了购房首付款，应选择此房源。如您已付清全部房款，请到线下公积金窗口咨询。

“现房”指开发商已建成并可以办理不动产权证的房产。一般情况下，如果开发商已为您办理不动产权证，但您未付清购房款项，并同意将贷款资金拨付给开发商，应选择此房源。如您已付清该套房屋购房款项，请选择办理“贷款申请（二手房）”。

“二手房”指已购买并使用过，现在再次出售的房产；或购房款项已全部付清且已办理不动产权证的房产。这种情况下，我们将贷款资金拨付给您指定的第三方收款人。

二、同意授权中心使用大数据联网核查，此时系统将生成“个人信息查询授权书”和“个人征信授权书”，点击“一键签”可一次完成两份文书签订。

小提示

如果您是首次使用，需绘制手写签名并进行个人实名认证，认证完成后即可一键签署两份授权书。

三、完成授权后进入公积金贷款申请环节，第一步确认贷款人基本信息，在此界面您可以修改手机号码归属地和现住地址。

小提示

1.为了您能准确收到我们的短信提示，请您准确选择手机号码归属地。如果您的手机号码为湖北省内号码，归属地应选择“省内”；如果您的手机号码为湖北省外号码，归属地应选择“省外”。

2.如果此界面您的手机号码有误，请您暂停办理贷款申请。关闭此页面，回到中心微信公众号，依次点击“业务办理”—“信息修改”—“手机号码修改”，修改完成后再继续办理贷款申请。

四、点击“下一步”进入贷款申请第二步，中心通过大数据联网核查您的婚姻、征信和房产信息，请您依次确认相关信息。

小提示

1.确认婚姻信息时，请您根据本人婚姻真实情况核实并填写共同还款人信息，确认后系统会向共同还款人发送短信提示签署相关协议，请您通知共同还款人按照短信内容点击链接完成《征信授权书》签署；如共同还款人未完成签署，您将无法继续办理贷款申请。

2.征信信息或房产信息联网核查未通过的，或不符合贷款办理条件的，将无法继续在线上办理，请到线下公积金窗口咨询。

五、大数据核验通过后，系统将自动测算并展示您的可贷额度和期限；请您在此页面选择贷款委托银行，输入贷款期限、贷款金额、契税发票号码、还款卡号等，并确认贷款资金收款账户信息，点击“申请资料保存”即可保存贷款申请。

小提示

1.在此页面可点击还款卡号信息后面的相机按钮，拍摄还款所使用的银行卡，自动识别并录入还款卡号。

2.贷款申请金额以元为单位，且应该为5000的整数倍；贷款申请期限以月为单位，应为12的整数倍。

六、贷款申请第四步中，在此界面可以看到系统通过大数据抓取到的身份证、结婚证和不动产权证等电子证照，请您在此环节按页面提示内容补充上传相关电子档案后，点击提交申请进入面谈面签环节。

七、在面谈面签环节，首先对签署人进行实名认证，认证通过后即可进入面谈面签系统。同时，系统向共同还款人发送短信，共同还款人可通过点击短信链接进行面谈面签和文件签署。如果配偶有公积金账号，可登录中心微信公众号进入面谈面签管理页面进行面谈面签和文件签署。面谈面签时，请您按系统语音提示逐一回答相关问题。

小提示

1.面谈面签时，请您确保本人人像在画面中完整清晰，回答准确。

2.您进入面谈面签环节后，可以点击云面签管理页面右上角“…”按钮，将此页面通过微信分享给共同还款人，邀请共同还款人一并办理面谈面签和文件签署。

3.贷款文书签署时，您可以逐一查阅后签署，也可全部查阅后使用“一键签”功能签署全部文书。

4.如果共同还款人未完成贷款文件签署，将影响您的贷款审批和发