让市场既有“颜值”更有“温情”——象山市场升级改造纪实

爱上荆门

“城区10多万人10年内买菜购物需求，就是象山市场升级改造的迫切需要！”12月10日，象山市场改造工地内，中荆市场运营科技有限公司法人代表罗祥生如是说道。

在施工现场，记者看到，工人们有的搭着梯子改造市场顶棚、安装水电线路，有的正在布置下水管网、整理地面，有的忙着搬运材料，改造摊位台面。一个崭新的菜场正初见雏形，市民印象中阴暗潮湿、破旧不堪的象山市场正发生着脱胎换骨般的变化。

一条鱼、两斤肉、几把菜，“菜篮子”虽小却与民生息息相关。始建于1998年的象山市场不仅是荆门城市文明形象的一个展示窗口，更承载着荆门市民满满的幸福感。随着时代变迁，象山市场已经远远落伍于时代的发展。停车难、布局不合理、存在安全隐患……诸多问题不仅给经营户带来困扰，更是让不少荆城市民望而却步。“没地方停车，顾客来买十几块的菜，违规停车还要交罚款，时间长了还有人来吗？”1998年就在此经营的金海湾食品批发部老板文志对此感受颇深。

2017年，中荆集团接收象山市场，并成立中荆市场运营科技有限公司（以下简称中荆市场运营公司）负责运营。经过多方努力，2023年初，象山市场改造项目正式启动。万事开头难，改造还未启动就面临着资金缺乏难题。“初步测算，整个改造项目需要资金3500万元。集团公司支援了部分资金，但还有近2800万元资金缺口。”罗祥生告诉记者。因为抵押物不明晰，中荆市场运营公司先后向多家银行申请贷款，都被婉拒了。为了推动改造项目尽快实施，中荆集团负责人积极与工行荆门分行相关负责人联系，说明情况，争取信贷支持。负责人诚恳的态度、为民服务的决心打动了银行，双方商定，由中荆集团为改造项目增信，工行荆门分行为象山市场改造项目办理了11年期纯信用无抵押的项目贷款，授信2800万元，并执行最优利率，预计可节约融资成本600万元。工行荆门分行副行长田红民告诉记者，在他记忆中，这也是荆门商业银行近十年来做过的民生工程类授信额度最高的项目贷款。

小小菜市场，连着大民生。封闭式施工与经营户开门做生意如何兼顾，成为中荆集团和中荆市场运营公司一班人思考最多的问题。到群众中去，倾听群众呼声，中荆集团组建由集团负责人挂帅、中荆市场运营公司领导班子成员全体参与的协调专班，先后召开2次经营户大会，与150户经营户现场面对面交流，在施工与经营中寻找最大公约数。最终，150户经营户照常营业，改造项目如期动工。“中荆集团不仅免除了改造期间我们经营户的租金，还主动上门与我们沟通，保留了我们现有的冻库，省去了我们一大笔新建冷库费用！我要给中荆集团点赞！”采访中，市场经营户金三角食品批发部老板葛琴竖起了大拇指。

本月底，象山市场即将焕然新生。在扮靓城市“面子”的同时，更以浓浓“烟火气”激发城市的内生动力。（记者 郭立 通讯员 蔡小菊）