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连日来,十几名网友在“市委书记专属版”留言投诉,红星·时代广场小区开发商将小区规划进行了变更,在未经业主同意的情况下,将5号楼一层的入户大厅改小,给业主们的出行带来了不便。获悉留言后,记者迅速进行了调查了解。
红星·时代广场业主肖先生说,他于去年10月购买了该小区二期的住房,购房前,红星·时代广场销售人员曾经给他看过小区的规划图纸,图纸显示五号楼一楼的入户大厅原规划为宽8米的车行道和8米宽的人行道,合计16米宽,但开发商在施工过程中将入户大厅改小,肖先生称,开发商此举涉嫌虚假宣传。
另一位业主孙女士告诉记者,开发商将入户大厅改小后,车行道和人行道合计只有8米宽,业主们在与开发商沟通协商过后,开发商将车行通道扩宽,使得入户大厅的总宽度达到了12米,但和最初规划的16米还是有差距。
11月26日下午,记者来到红星·时代广场,荆门佳德置业有限公司策划部经理罗先生接受了记者的采访,就业主提出的质疑作出情况说明。
罗先生告诉记者,红星·时代广场规划设计为北大门和南大门,分为五号、六号两个地块,五号地块原规划有两个开间为8米的独立通道,车行道和人行道间的距离近30米。在六号地块交付使用后,业主反映两个独立通道使用起来不方便,人行通道使用率不高,开发商据此对五号地块进行了优化设计,调整为2.1米人行通道及5.9米车行通道合并使用。相关设计方案已报相关部门审批并得到许可,不存在将入户大厅私自改作商铺使用的情况。11月11日,荆门佳德置业有限公司与业主代表进行沟通交流后达成一致意见,将一间商铺更改为人行通道(该人行通道开间4米),另设宽度为8米的双向车行通道,现在正在按此方案施工。
罗先生称,开发商正在按现有方案进行施工(图为施工现场)
罗先生表示,开发商希望通过优化设计更好地满足业主需求,为业主提供更好的服务,为此也投入了大量的资金和人力物力。红星·时代广场现为施工阶段,还未正式交付。在建设过程中,荆门佳德置业有限公司会结合广大业主的合理建议,将项目建设得更完善。
罗先生介绍,11月27日上午,市规划局、市控违办、市房管局相关工作人员到现场进行了勘察,认为现有的4米人行通道完全满足通行需求,符合规范要求,要求荆门佳德置业有限公司按照设计将此通道建设完善。(记者 苏鹏飞)
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