买房时说送装修 入住时业主傻眼

爱上荆门

买房时说送装修 入住时业主傻眼
开发商、售楼方、装修公司三方扯皮，苦了业主

　　“买房送装修”，以为是件好事，没想到如此伤神。近日，有读者报料：“2016年，在位于九渊路北端的银河星座小区买房时，售楼部的人称买一套房，出完房款后，仅需出30%的装修款，剩余70%的装修款商家免费赠送。没想到签了合同入住后，装修偷工减料不说，当初约定好的装修项目，竟有20多处没装。”

　　业主：“买房送装修”，不是那回事

　　昨日，记者来到这位读者家中，她拿出一份装修预算表，里面列了很多装修项目，其中20多个项目没有落实，包括电视柜、衣柜、厨房门、窗帘、墙纸等。该读者介绍，当时算的装修总价为17万元，但装完后，她发现所用材料跟约定的不符，比如约定的水晶吊灯仅为普通的塑料吸顶灯，用的板材、插座、管线质量都很差。她初步算了一下，对方需赔偿她1.5万元的装修款。

　　开发商：置业公司未履行促销承诺

　　对此，银河星座开发商唐某介绍，房子建起后，2016年便委托给景丰置业经纪有限公司售卖，该公司每卖一套房提成5%。当时景丰置业经纪有限公司的负责人段某为了提高销量，与荆门市凝海装饰公司合作，推出“买房送装修”活动，业主买了房子后，由荆门市凝海装饰公司负责装修，他们先根据户型列出详细的预算表，核算总价后，业主只需支付30%的装修款，剩余70%免费赠送。

　　唐某说，景丰置业推出的活动提升了房子的销量，随之而来的却是一堆麻烦事，承诺的送装修不能兑现。有的业主出了30%的装修款，对方却不按期装修，业主提出退款，对方也不全部退完；有的业主家里装修完后，发现不少地方偷工减料，前期预算表列出的装修项目有很多项没有落实；还有的业主2016年签了装修合同，到现在都没人来装修。

　　唐某说，这些业主来找他，他立即联系了景丰置业经纪有限公司的段某，质问其承诺的事情为何不兑现，认为其有欺诈嫌疑。段某后来一直不露面，打电话也不接。因唐某跟景丰置业有合作关系，唐某还欠景丰置业20万元的尾款，唐某为了帮业主维权，便对段某施压，如果不能解决装修纠纷，便不支付20万元的尾款，段某后来委托张某出面帮忙解决，在双方同意的情况下，用20万元的尾款赔付了一部分给业主，但不够赔偿所有的业主。

　　唐某说，现在他还在跟景丰置业联系，积极争取赔偿，减少业主们的损失。

　　装修公司：早已与景丰置业解约

　　记者随后联系了荆门市凝海装饰公司负责人严某，他表示，他们与景丰置业合作后，只在银河星座小区装修了5家，原因是景丰置业的操作模式让其接受不了。

　　严某说，当时公司在银河星座小区签约了80多套房子，但景丰置业负责人只给了公司30万元装修款，剩余的要公司垫付。严某说，这种操作模式根本做不了，公司也没有那么多资金垫出来，2016年便跟景丰置业解约了，剩余没用完的装修款也全部交还给对方，当时双方签订了解约合同，账目已算清。

　　景丰置业：正与业主协商解决

　　记者联系景丰置业经纪有限公司负责人段某，但他一直未接电话，后来联系上段某的委托人张某。

　　张某是景丰置业的经理，他表示，推出“买房送装修”活动后，因成本太大，段某赔了钱，几乎破产，现在由他出面协商解决，已经解决了一部分，还有几家正在协商中。张某承诺会赔偿相应的损失，但也希望双方各让一步，早日消除矛盾。（记者 胡燕）