今年我市将建设近2万套保障房

爱上荆门

　今年，我市将新开工建设保障性住房19938套，基本建成8905套，分配入住4289套。市房管局将进一步提高公共租赁住房使用效率和管理水平，推动解决中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房困难。

　　加快保障房建设进度

　　加快公共租赁住房主体工程建设进度，按照“同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用”原则，加快配套基础设施建设。对主体已竣工，但因配套基础设施不完善而无法入住的项目要全面排查，列出清单，逐一制订整改方案，限期完成小区内部配套环境以及水、电、气、路、管网等市政基础设施和周边公共服务设施建设，尽快达到分配入住条件。

　　对建设进度缓慢或配套基础设施不完善的项目，争取配套基础设施专项资金，争取金融机构信贷支持，确保项目资金需求。对竣工的公共租赁住房项目，密切配合，提高工作效率，及时做好规划、消防、人防、环保以及水、电、气、路、管网等环节的验收工作，办理竣工备案等相关手续，确保顺利交付使用。

　　降低保障房准入门槛

　　对于公租房分配的准入门槛，结合新型城镇化和户籍制度改革进程，放宽户籍限制，依托居住证制度，将公共租赁住房范围逐步扩大至城镇常住人口。城镇中等偏下收入住房困难家庭的收入条件，原则上按不低于当地上年度城镇人均可支配收入的70%确定；在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员的收入条件，应根据实际情况合理确定，重点审核住房条件。

　　市房管局还将扩大保障对象房源选择范围，对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过公共租赁住房满足其基本居住需求。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出，全额提取住房公积金。

　　加快保障房分配入住

　　对于公租房的分配入住，市房管局将进一步拓宽申请渠道，实现公共租赁住房申请、审核、分配管理常态化和规范化。逐步推行网上受理，做到随时受理申请，优化审核程序，分期分批分配，公开公平公正。为加快公租房分配入住，该局将对竣工交付尚未分配入住的公共租赁住房项目，制订相应配租方案，按照时间节点尽快完成分配入住。对未竣工的公共租赁住房项目，推行预分配措施，在其竣工前6个月要编制配租方案，启动配租程序，项目竣工验收后3个月内完成分配入住工作，最长不得超过6个月，确保竣工后能尽快安排保障对象分配入住。

　　同时，对闲置的存量公共租赁住房，报经市、县人民政府同意后，可作为棚户区改造居民、受灾群众、搬迁移民、国家重点项目房屋征收对象等群众过渡安置房源使用。对已出售的公共租赁住房，个人取得全部产权的，以及因规划建设等特殊因素需要整体拆除的公共租赁住房，报经市人民政府同意和省住房城乡建设厅备案后，可退出计划管理。（记者 郑波 通讯员 袁凯 杜华强 邹为）