房管局全面推行“双随机一公开”监管 检查对象随机抽取 执法人员随机选派

爱上荆门

　　昨日，记者从市房管局获悉，该局主动转变监管理念，健全工作机制，大胆创新监管方式，推行“双随机，一公开”监管工作，即在监管过程中随机抽取检查对象，随机选派执法检查人员，抽查情况及查处结果及时向社会公开。 以此，进一步提升监管的公平性、规范性和有效性，减轻企业负担。

　　建立随机抽查工作机制

　　该局制订了“双随机一公开”工作机制实施方案及随机抽查监管实施办法，对“双随机一公开”工作进行系统安排部署。对应行政监管清单建立了随机抽查事项清单，明确抽查依据、抽查对象、抽查比例、抽查频次、抽查方式。建立了检查对象名录库和执法检查人员名录库，目前共录入各类检查对象287家，其中房地产开发企业90家、物业服务企业160家、房地产估价机构11家、房地产经纪机构21家、白蚁防治机构5家，执法检查人员34名，现已全部上传省监管平台。

　　认真开展随机抽查监管

　　2017年，该局通过日常巡查、专项检查、重点检查等方式，对社会关注的民生问题和信访投诉集中的热点问题进行了执法检查，实现了监管事项全覆盖。开展了房地产开发抽查监管，针对无资质或超资质开发、违规销售、发布虚假信息、非法集资等问题进行重点检查，巡查了75个在建在售楼盘。开展了房地产估价师和房地产经纪人挂靠集中治理和“红顶中介”清理整治“回头看”工作。按照住建部、省住建厅统一部署，联合市物价局开展了商品房销售价格行为联合检查，通过抽签方式确定36家房地产开发企业和14家房地产中介机构作为检查对象，检查发现存在问题的房地产开发企业8家和房地产中介机构1家。

　　强化随机抽查结果运用

　　随机抽查工作结束后，及时向社会公布了随机抽查情况和结果，并上传省监管平台、审批平台、信用信息平台。根据抽查发现的违法违规线索，注销58家房地产开发企业资质证书，立案处罚6起无资质或超越资质等级从事房地产开发案件，对31家房地产开发企业和23家房地产中介机构下达责令整改通知书。通过随机抽查结果运用，依法及时查处了一批房地产从业机构及人员，加大了违规失信行为联合惩戒力度，形成有效震慑，增强市场主体守法自觉性。（记者 郑波 通讯员 袁凯 唐东云）