拖欠5万元租金 老板欠“小钱”变成亏“大钱”

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不履行补充协议拖欠5万元租金 法院判决按原合同价格支付20万元 老板欠“小钱”变成亏“大钱”

　　一建筑老板租赁钢管等物件后长期未还，之后双方协商租金等费用5万元包干，结果建筑老板仍未按期支付，出租方一纸诉状告至法院。近日，市中级人民法院终审判决：建筑老板按原来的租赁合同约定给付租金20余万元，赔偿经济损失2万余元。

　　2011年1月16日，掇刀某建筑设备租赁站林老板租给唐某一批钢管、扣件及龙门吊，唐某用于其承建的工地，双方签订了租赁合同，约定了租金及租赁物损坏、丢失的赔偿单价。到2011年底，唐某的工地停工，但余下的钢管等租赁物并未拆除归还林老板，租金也未完全支付。

　　2013年8月7日，林老板来拆走了龙门吊。经双方共同协商，2016年8月22日，双方签订了一份补充协议，约定租金5万元包干，于2016年9月10日之前全部付清，钢管、扣件自协议签订即日起7日内归还，如若唐某未能按期执行，将继续履行原合同。

　　之后，唐某拖来了大部分钢管、扣件归还，其中1000余米钢管因为锈损太严重，林老板拒绝接收，另外还差800多个扣件。至于5万元包干租金，唐某则分文未付。

　　无奈之下，2017年7月，林老板一纸诉状告上法庭，要求唐某按原来的租赁合同约定给付租金20余万元，赔偿经济损失2万余元。

　　掇刀法院审理认为，双方既已在补充协议中约定了履行期限，唐某就应按期履行，而其未按期支付租金，双方又约定了未按期履行的按原合同规定继续履行，那么按原合同约定的价格及截至目前的租期来计算，唐某确实应付租金20余万元、赔偿缺损租赁物的损失2万余元。故支持了林老板的诉讼请求。

　　判决下来后，唐某不服，上诉到市中级人民法院。近日，市中院审理认为原判并无不当，遂驳回上诉，维持原判。（记者胡娟娟 通讯员熊蓓）