紧急叫停 责令整改——万达华府小区B1栋三楼住宅违规装修调查

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　　9月12日、15日，媒体报道了万达华府小区B1栋三楼住宅装修引发300多户居民对房屋安全担忧的问题，引起了市领导和相关部门的高度重视，及时启动了调查处置程序。

　　在走访相关职能部门、物业公司、装修公司和涉事业主后，记者了解到，涉事房屋地处万达华府小区B1栋，涉及业主5户，其中两户业主分别购买了万达华府小区B1栋一、二楼4套商铺，另有三户业主分别购买了此栋三楼的11套住宅。

　　2016年1月至今年5月，5户业主分期分批向万达华府小区天源物业管理公司申报，并经物业公司同意进行室内装饰装修。据物业公司反映，在此装修期间，未发现明显违规问题。直至今年7月30日，物业公司在巡查过程中发现，三楼11套住宅户与户之间的填充墙和大部分二次浇注构造梁（柱）已被拆除，并在二层与三层之间楼板上开洞2处，增加楼梯，将二楼商铺与三楼住宅连通。鉴于此，物业公司7月31日找到涉事业主代表沟通，进一步了解到5户业主拟将一、二楼商铺与三层住宅连通进行茶楼、网咖经营。8月1日，物业公司向5户业主下达了违规装修整改通知书，此时5户业主才引起重视。据5户业主代表反映，根据物业公司的要求，他们拟完善四邻协议后申报住改商的规划手续，在征求该楼栋相关利害关系人意见并签字的过程中，才引起其他购房户的注意和强烈反对，并通过网络等平台投诉。

　　发现网上舆情后，并针对媒体报道的问题，相关职能部门立即开展调查处置工作。9月11日，市控违办、漳河新区城管局迅速到现场调查核实，约谈物业公司，迅速实施停水、停电、停工。9月13日，相关部门再次到现场查勘，督办“三停”工作，敦促物业公司和业主配合调查，并安排专人值守盯防，严控事态发展。

　　9月15日、18日、21日，市领导先后对该事件作出批示，要求依法严格查处，尽快落实整改。由市城管局牵头，市住建、房产、规划等部门迅速启动调查处置程序，对该违规装修进行技术认定，研究整改恢复方案，依据《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》等相关法律法规对业主和装修公司进行调查处理。整改恢复方案一旦论证确定，即责成业主限期整改到位。

　　同时，针对类似在小区里面、室内违规装修非常隐蔽，很难发现的问题，相关职能部门结合我市实际，正在完善违规装修问题快速发现、快速应对、快速处置机制，出台相关政策文件，畅通市民监督、投诉举报渠道，确保类似问题及时发现，并依法妥善处置。同时结合当前我市正在开展的“不担当、不作为”问题专项治理行动，抓好作风自查和整治。（记者 许中华 特约记者 苏鹏）