外墙打满“补丁” 铁路和谐园“花脸楼”遭业主质疑！

爱上荆门

电梯井渗水

外墙开裂打满“补丁”，业主出行存在安全隐患
       当日下午，晚报记者在荆门铁路和谐园小区看到，两栋高楼的外墙上出现众多“补丁”，深一块、浅一块。一位业主说，这是因为外墙墙面发生开裂后，建筑单位

采取补救措施留下的痕迹。
       “我在这里住了大概有4年，外墙年年都在修，修了后过不了多久就又开裂。”这位业主说，这里的高楼外墙太有“特色”，他们称之为“花脸楼”。
       一位姓蔡的业主告诉记者，外墙开裂后，大块的水泥块从高空掉下，有几次差点砸到人。
       “有一次，两个老人带着孙子在小区里面走，突然从高空落下一块水泥块，砸在离他们不到一米远的地面上，我目睹了整个过程，好危险。”蔡先生说，前不久因外墙墙面水泥块脱落，还砸到了一辆皮卡车，庆幸的是没有砸到人。
       晚报记者在小区二栋二单元30层的楼顶看到，顶层的外墙有一块已经开裂，裂开的水泥随时都可能往下掉。整栋楼的大部分业主发现这一安全隐患后，都不敢从楼下的公共通道走，出入都选择走地下车库的通道。


业主投诉：电梯不受控制往下落
       除小区外墙存在脱落的情况外，一位姓王的业主告诉晚报记者，小区的电梯也非常吓人。她说，前不久老伴带着5岁的外孙女乘电梯上13楼，结果电梯停在5楼后，突然不受控制往下落，她老伴将所有楼层都按亮，电梯依然下落，最后按响了报警器求救，外孙女吓得直哭。最后电梯在负2楼停下，所幸的是无人员伤亡。
       “有过那次遭遇后，外孙女都有了心理阴影，每次坐电梯都很紧张。”王姓业主说道。


物业证实：房屋、电梯井渗水，门禁设施不完善
      晚报记者在现场看到，和谐园小区的单元楼地下入口处并没有门禁设施，任何人都可以从地下车库的电梯直接上到任意楼层。另外，小区物业工程部的一位老师傅带着晚报记者查看了几处渗水比较严重的电梯井。他说，电梯井的防水质量不好，一到雨天，有些电梯井就渗水，地下车库也经常被淹。
      此外，小区物业公司工作人员向晚报记者出示了一份30多户业主投诉房屋存在质量问题的文件，里面大部分业主反映自家房屋出现墙体裂缝、渗水等问题。


部门回应：外墙采用新工艺，整体质量严格把关
       昨日上午，武汉铁路局襄阳房建生活段一位姓吴的物业科科长向晚报记者介绍，荆门铁路和谐园小区是武汉铁路局为解决职工住房问题特别修建的经济适用房，该小区于2012年建成。建楼时，外墙采用了保温材料，是一种新工艺，比一般的外墙工艺要复杂，它会受一些外在条件的影响，比如潮湿、大风天气会影响外墙质量。虽然这种新工艺还在探索阶段，但楼房的设计、施工、验收方面绝没有任何问题，都有相关质检部门严格把关，不会偷工减料，也不会出现“豆腐渣”工程。
      他说小区外墙第一次出现脱落情况时，他们请了质检部门进行了鉴定，由于它是一小块一小块往下掉，并没有出现大面积掉落的情况，没有进行重建的必要，只进行了修补。如果业主存在疑问，会另请有关部门进行质量鉴定，需要重建的一定会重建。


负责人表态：积极解决业主反映的问题，消除安全隐患
       昨日下午，武汉铁路局襄阳房建生活段纪委书记纪军找到晚报记者。他说，一直以来，他们都在积极解决业主们反映的各种问题，但这需要时间，希望业主们能理解。他介绍，通常情况下，业主向物业公司反映问题，物业公司把问题汇总后上交给他们，他们再上报给上级单位，联系施工单位。针对此次业主们反映的问题，他表态会尽快解决，目前已在小区内张贴了“楼顶外墙脱落，行人车辆注意安全”的标语。
      他说，小区的房子现在还在保修期，武汉铁路局不可能置之不理，即使过了保修期，若发现存在危害业主安全的问题，也会主动修复。他表示，每月都会对小区开展安全检查，尤其对电梯、消防、监控进行重点检查，确保消除一切安全隐患。（记者 胡燕）