关于御景尚城新建小区交房标准问题的回复

爱上荆门

   关于 网友在荆门115网发帖投诉“请问相关部门新建小区交房标准”的情况，我局房地产监察大队于6月27日安排工作人员进行了调查。现将调查情况回复如下：
一、项目基本情况   
    御景尚城位于虎牙关大道十里牌林场城市春天旁，是由荆门市慧泉房地产开发有限公司开发的楼盘，御景尚城总共288套商品房，已网签202套。

二、延期交房情况
御景尚城合同约定交房时间为2016年12月30日交房。开发商交待，造成延期交房主要原因：一是2016年6月以后荆门市正在进行城市优化建设，导致工地停工；第二，该项目在2016年10月项目道路施工期间，荆门市正在道路施工，商品混凝土供应紧张，导致该项目道路和地下室工程无法按期完工，以及其他附属工程相应延误。
目前已经完成了电梯、人防、水电气、防雷、规划的验收，消防以及竣工综合验收已将资料上报上级主管部门，正在申请验收。

三、交房条件
开发商交房必须提供《竣工验收备案证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、维权事项
房屋未达到交房条件的，购房户有权拒绝收房。经我局调解，开发企业承诺因延期交房所产生的违约金，将严格按照逾期时间对业主进行违约金赔付。若业主对开发企业赔付不满意，可按照合同约定提起仲裁或诉讼来维护自己的合法权益。



荆门市房产管理局   
2017年7月5日