商家外设烟道，业主强烈反对，究竟孰是孰非？

爱上荆门

　　近日，世茂长投·龙山中央商务区四期的多位业主在微信公众平台后台留言：四期2栋一楼的一家商铺自行铺设油烟管道，涉嫌违规进行餐饮装修。事情的真实情况究竟如何？

　　12月19日，记者来到位于漳河新区双喜街道的龙山中央商务区。被业主投诉的这家商铺名为“红旗小镇”，位置正好处于小区的西南角，而该小区的底层商铺大多是便利店、水果店、药店等，这家“红旗小镇”是唯一一家餐饮商铺。记者在现场看到，“红旗小镇”的油烟管道从一楼延伸至二楼的公共露台，排烟口朝着响岭路的方向。

　　“改造的铁皮烟管既不美观，还会直接损害附近居民的身体健康。”对于餐饮店可能衍生的油烟排放、噪音等污染问题，业主张先生（化名）深感担忧。

　　他表示，基于《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条“禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目”，小区底商原始结构中并未规划专用油烟管道，因而这家“红旗小镇”属于违规装修，要求拆除露台上的油烟管道并停止餐饮装修。

　　另一边，商铺老板表示他很无奈，并对记者说：“我们购买之初便表明商铺是用来经营餐饮。目前商铺还未营业，设备也未启用，不能因为业主担忧会受到影响，就把我们扼杀在摇篮里。我们购买商铺，投资那么多钱，我们的损失谁来管？”

　　据了解，“红旗小镇”已装修近2个月，施工进度已完成近80%。商铺老板认为，现在的油烟净化设备非常先进，经过处理后能够符合国家排放标准。对于噪音、油烟排放等是否合规，商家表示愿意在营业后主动配合相关部门进行检测，如有不合规之处，将积极采取整改措施。“目前这个阶段，我们本着双方友好协商的态度希望妥善解决此事。”商铺老板如是说。

　　业主、商家各执一词，难以评判。龙山中央商务区项目前期是否规划专用烟道？在售房阶段，开发商有无告知底商经营范围？作为沟通桥梁的物业方如何调解双方矛盾？相关部门对此又有何说法？记者将持续跟踪报道。（记者 刘依娜 李覃杨）