小区会所改造 业主质疑合法性

爱上荆门

“在亿达·世纪花园小区内，有一处闲置会所和一个篮球场，开发商正在将其改建为宾馆和商用停车场。”有网友在社交平台上质疑，开发商对该小区会所和篮球场的改造是否合法合规，希望相关部门监管。

会所和篮球场 荆门晚报记者 胡圣宇 摄

17日上午，记者来到亿达·世纪花园小区走访，找到了会所和篮球场位置所在。现场没有看到任何施工人员，会所整体房屋结构还能清晰地看见，看上去只有二楼进行了一些墙体拆除，篮球场两边的篮筐架依然保持原样，一些建筑材料和已经拆除的墙体砖块堆在篮球场边上。小区物业公司工作人员告诉记者，16日已经停止施工了，正在和小区业主协调。

随后，记者采访了该小区开发商，工作人员解释：小区会所的产权归开发商所有，会所是20多年前修建的，比较老旧。开发商正在对会所进行改造升级，后期可能出租，暂时没有将会所改为宾馆的安排。施工的时候将挡板放置在篮球场外，是为了住户安全着想，并不是要改造篮球场，而且规划的时候没有明确标注篮球场位置。

“小区内场所不该随便改造。”“改成什么样都可以，不要干扰居民日常生活就行。”“我还不清楚情况就停止施工了。”经过记者走访了解，部分业主有不同看法。

开发商改造小区会所是否合法合规？对此，记者致电了市自然资源和规划局。

市自然资源和规划局工作人员回复：如果开发商拥有相关证明，对会所内部升级改造无需申请审批，如果改变房产使用性质，就需要审批。（记者胡圣宇）