城乡居民购房补贴发放全面提速

爱上荆门

　　查询、审核、移交等工作必须严格按照规定的时间节点完成。日前，市住建局、财政局、人社局、自然资源局四部门联合印发通知，优化中心城区购房补贴受理审核程序，提高购房补贴发放进度和效率。

　　按通知规定，即日起，各区住建或人社部门受理的城乡居民申报购房补贴信息、购买非住宅类商品房补贴信息、大学生购房补贴信息，由原来的按月移交给相关部门查询调整为按周移交，即每周一上午下班前，各区住建或人社部门应将上周受理的各类购房补贴信息按照原有程序移交相关单位。购房补贴信息移交次数调整后，从受理资料开始至补贴资金发放至补贴对象银行账户，时间不得超过40天，其中市房产交易管理和市不动产登记部门查询时间分别不得超过4个工作日，市住建和市财政部门审核时间分别不得超过3个工作日（不含公示时间）。城乡居民和大学生购房补贴资金发放程序由“区财政部门——区住建或人社部门——补贴对象”简化为“区财政部门——补贴对象”，区财政部门及时将购房补贴资金直接拨付至补贴对象银行账户。

　　去年以来，我市配套完善《市人民政府关于促进中心城区房地产市场持续健康发展的若干意见》中的大学生购房补贴、购买非住宅（地下车位）补贴、新市民购房补贴等多个政策，支持刚性和改善性住房需求。具体包括：

　　大学生购房补贴政策。对毕业5年内，承诺在中心城区连续最低工作服务年限不少于5年，且未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区首次购买唯一新建商品住房，已完成商品房买卖合同网签备案，并取得不动产契税完税凭证的，按照每个家庭分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

　　购买非住宅补贴政策。从2021年12月1日起一年内，对居民首次在中心城区购买新建商业用房、地下车位，取得契税完税证明的，按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予购房补贴，购房补贴最高额不超过5万元。

　　新市民（非中心城区户籍人员）购房补贴政策。非中心城区户籍人员，购买首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分时段给予购房补贴，其中，2022年1月1日至6月30日，按照2万元/户给予补贴；2022年7月1日至2023年6月30日，按照1.5万元/户给予补贴；2023年7月1日至12月31日，按照1万元/户给予补贴。

　　科创人才购房补贴政策。对科创城引进的各类科创人才，鼓励支持其在科创城核心区内租房、购房，并按照《荆楚科创城人才公寓租售管理方案》享受租房、购房补贴。其中对科创城引进的符合条件的全日制博士、硕士研究生、普通高等教育本科生，在科创城核心区以外的荆门中心城区购房的，经认定，分别一次性给予25万元、15万元、8万元的购房补助；对引进的领军人才，购房补助标准实行“一人一议”。

　　改善型购房补贴政策。中心城区居民家庭购买第二套及以上新建普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，对超出同套首套房标准计算应缴契税的部分，由区级财政予以补贴。

　　据市房产服务中心相关负责人介绍，今年以来，该中心通过省市各类新闻媒体以及湖北政务网、微信公众号、抖音等各类网络平台，多渠道宣传购房补贴政策，在各区办事大厅张贴购房补贴宣传板、放置申领指南，广泛开展宣传，做到家喻户晓。优化补贴申领流程，加强部门配合，简化发放环节，缩短审核时间。截至8月15日，中心城区受理各类购房补贴申请2023份，已完成审核1960份，发放到位965.72万元。（记者陈兴国通讯员袁凯）