中心城区物业小区全面展开安全隐患排查

爱上荆门

　　日常消防安全管理、特种设施设备维护保养、用水用电用气安全隐患排查、装饰装修日常安全巡查、高空坠物防范……记者昨日从市房产服务中心获悉，自7月10日起，住建部门细化项目排查清单，在中心城区物业小区全面展开安全隐患排查和整改。

　　近期全国多地发生安全生产事故，教训深刻。结合我市高温汛期季节特点及当前物业服务小区安全生产状况，市住建局制订了《中心城区物业服务小区安全生产工作方案》，以进一步强化风险防控，有效防范和遏制安全生产事故发生。

　　《方案》列出了详细的安全排查项目和合格标准，其中除了对常规的消防安全、电梯安全、共用设施设备及共用部位安全进行强调外，要求物业企业及时掌握高温、大风、雷电、雨雪等极端天气预报，做好安全防范措施。汛前着重对排水网、地下室、窨井、化粪池等进行检查、疏通和清淤，防止次生灾害发生。

　　加强装饰装修安全的防范。房屋使用人不得擅自损坏房屋承重结构、改变房屋使用功能、破坏共用设施设备、乱拆乱改、乱搭乱建等，物业要加大对房屋装修施工现场的日常巡查力度，发现违法违规行为应立即制止并报告有关部门，坚决杜绝危害房屋使用安全的行为。

　　做好高空坠物安全防范。要求物业企业对建筑外立面等公用部位进行安全巡查，对楼体外立面存在脱落危险等危及房屋使用和人身财产安全的区域，应设置安全警示标志，做好安全隔离和防护处置；在小区显著位置提示高空抛物、坠物的危害及法律后果，提醒业主自觉对其房屋专有部分使用安全进行检查和处理。

　　《方案》同时强调，针对物业维修、维护、改造中涉及高处作业、电工作业等特殊作业的，操作人员必须取得相应工种的特种作业证书，并在有安全保障措施的前提下方可作业。

　　市住建部门表示，将组成市区联合检查组，对物业服务企业安全生产工作开展情况进行全面监督指导，对工作任务完成差、行动迟缓的企业，予以公开通报批评和媒体曝光，并记入企业信用档案，取消当年评先评优资格。（记者陈兴国 通讯员邓蓉）