荆门小区停车管理即将出台新规

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　　昨日，记者从市房管局获悉，针对中心城区一些小区停车难、停车管理不规范等问题，我市将出台新规进行规范。

　　据悉，我市中心城区停车位主要分布于小区的地下车库，因现有政策不明朗，一方面地上空间少量停车位无法满足业主日益增长的停车需求，有车无处停，导致小区乱停车堵塞应急通道、碾压绿化带、停车剐蹭等问题经常发生；另一方面现有地下停车位闲置，有位置无车停。去年底，市房管局组建专班，开展调研活动，今年1月开始起草《关于加强中心城区房地产开发项目地下停车位管理的通知》，并通过座谈会的形式，广泛听取相关职能部门、房地产开发企业、物业企业等主要负责人的意见和建议。

　　6月27日，为做好即将出台的《荆门市关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知》修订完善和后期执行工作，市住建局邀请中心城区部分人大代表、政协委员、街道社区负责人、业主委员会、业主、新闻媒体、律师、公务员和其他行业代表，以及相关职能部门分管负责人等40余人，举行座谈会，再次广泛听取社会各界的意见和建议。

　　会上，就当前我市中心城区因地下车库产权导致的纠纷进行了全面系统的解读。与会代表纷纷表示，出台地下车位管理办法很有必要，并就小区地下车库确权登记、租售交易、定价管理等提出了建议，比如地下车库明确权属后，应由开发企业向主管部门报备地下车库的租售价格和方案，其租售价格部门应符合市场规律不能盲目涨价，主管部门要对价格投诉较多的小区进行成本监审，并向社会公开等。

　　开发企业代表会后表示，将认真落实即将出台的《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知》相关要求，稳定现有地下车位价格，绝不扰乱地下车位定价市场秩序，积极配合相关部门解决好小区存在的“地面停满车，地下无车停”问题。（记者陈兴国 通讯员赵伟）