某小区交不交物业费就不给办证？ 物业回应：我们已收不抵支

爱上荆门

　　市民报料：不交物业费就不给办证？我不答应！

　　3月28日，家住锦绣·紫荆城小区的姚女士致电报料，她的丈夫于2009年购买了该小区一期的住房，此后，其所购买地住房一直未能办理不动产权证。2018年下半年，姚女士到锦绣·紫荆城营销中心财务部咨询不动产权证的办理情况，工作人员告诉她，不动产权证已经可以办理，但是姚女士需要提供购房合同、发票和物业管理费缴费的相关凭证等资料。姚女士认为，“办证和物业服务是毫不相关的两件事，他们这种做法不合理。”

　　姚女士称，她购房已经快10年了还迟迟没有办证，物业公司将办理不动产权证和缴纳物业费强行“捆绑”在一起的做法让她无法接受，基于这个考虑，她已经有6年没有缴纳物业费了。按照物业公司向她递送的缴费通知的说法，她拖欠的物业费合计已经超过6000元。“我计划最近把房子卖掉，没有不动产权证对我卖房影响很大。”

　　那么，姚女士的说法是否属实呢？记者采访了锦绣·紫荆城小区物业公司的负责人李先生。

　　物业回应：小区物业费欠缴严重，已收不抵支

　　李先生告诉记者，锦绣·紫荆城小区超过50%的业主都欠缴物业费，一些业主甚至在四五年的时间里一分钱物业费也没交过，很多业主以不动产权证没办下来为理由拖欠物业费，声称只有房子能办证，才会缴纳物业费，近两年，即使不少业主已经成功办理了不动产权证，故意拖欠物业费的现象也没有好转。“我们通知业主说可以办证，但是还是有业主拒绝缴纳物业费。财务告知业主提供物业收费凭证是提醒业主尽快兑现之前的承诺。”

　　李先生表示，虽然物业公司收不抵支的情况持续了很多年，但他们依然在正常提供物业服务。“一直以来都是开发商贴钱让我们维持运转，我们也从来没有采用停水停电、起诉等手段催收物业费。”

　　李先生称，2018年，锦绣·紫荆城小区有近500户业主成功办理了不动产权证，也没有业主因为物业费的问题找物业公司扯皮，他希望姚女士能配合物业公司的工作，将拖欠的物业费交齐。（记者苏鹏飞 实习生阮馨瑶）