为车位问题，物业邀人打伤业主，利民荆楚天下卖房6年没办证

爱上荆门

　　昨日上午，掇刀长坂坡路北端利民荆楚天下小区的多位业主反映，小区开发商物业不让业主停车，业主与物业发生纠纷，物业请人把业主打伤。

　　记者当即赶往该小区。业主们介绍，该小区是荆门市华洲园房地产开发有限公司开发建设的，2012年开盘售房，至今住有290余户业主。当时开发商办有预售许可证，他们买房也是在房管部门网签的购房合同。

图为禁停三角架

　　记者采访发现，业主所说的打人事件发生在2018年12月31日，起因是停车问题。业主介绍，2018年12月17日，开发商在小区贴公告，称要维修地下车库。业主们等了上十天，看到没什么动静，就于2018年12月28日到地下车库查看，发现负一楼的车位几乎全部安装了三角架，车位无法停车，车库入口也装了铁链，不让业主车辆进入。业主们与其协商无果，因车没地方停，遂将车停到小区外的长坂坡路上，结果都被贴了罚单，业主恼火之余开始拆铁链和三角架。2018年12月31日晚10时许，业主们正在拆地下车库入口的铁链时，开发商物业方面邀来5名社会青年，打伤了几名业主，其中伤得最重的罗姓业主住院治疗。业主们马上报警，民警赶到现场，把其中一名社会青年和三名业主带到派出所做笔录、处理。

图为安在地下车库入口的铁链

　　前日，派出所组织该小区业主、开发商代表、社区和街办代表协商解决车库纠纷，最终谈到事件的根源是开发商至今没为业主们办好房产证。业主们介绍，他们购房已有6年多，早就超过了购房合同约定的办证期限，但房产证迟迟办不下来。办不了房地产证，小孩上学也成问题。业主们还反映小区物业管理差，小区内垃圾多；无门禁，业主家多次被盗等问题。“连房产证都办不下来，配套条件都不具备，怎么能租售车库呢？更何况，车库产权属于谁？”业主们疑问重重。

　　究竟是什么原因导致该小区办不了房产证，记者到小区外不远处的荆门市华洲园房地产开发有限公司了解情况。该公司员工不接受记者采访，也不告知其法人代表的联系方式。

　　那么，利民荆楚天下小区的业主们该怎么维权？荆门法律界人士建议，业主们可直接到法院起诉，追究开发商的违约责任，督促开发商为他们办证。（记者 汪兵洋 文/图）