湖北：超2万平米小区要设样板间 竣工时对标样板

爱上荆门

　　近日获悉，我省将在建设单位、施工单位中推广“样板引路”方法提升工程质量，在超过1万平方米的单体工程、超过2万平方米的住宅小区工程设置样板区、样板套或样板层，让一线工人充分掌握质量标准和具体施工工艺，工程竣工时，使用的材料、设备，质量标准要与样板一致。

　　9月，住建部印发了《工程质量安全手册（试行）》，手册内容涵盖房屋市政工程施工全过程，旨在规范企业及项目质量安全行为、提升管理水平。“实践证明，‘样板引路’方法非常有效，能把手册内容形象化、具体化。”省住建厅相关负责人表示。建设单位、施工单位除了设置工序样板、工艺样板、样板层、样板间外，还可以用现场示范操作、视频影像、图片样板等形式展示重要部位、关键工序的做法与要求，提升工人们的施工水平。

　　提升工程质量还需要企业提升管理水平、改进建造方式、加大科技创新。在万科唐家墩城中村改造K4项目，湖北日报全媒记者看到施工方在现场设置了一处集中加工车间，项目精装修房所需的瓷砖、管线、板材、水电线盒等按统一规范加工好后，才安装到房间中，杜绝了以往现场安装导致的施工混乱和质量缺陷。所有材料均带有二维码，便于追溯。在样板间，记者看到墙上挂有交付标准，共9大项，其中大到马桶、橱柜，小到涂料、灯管的品牌、型号、规格都一一写明，房间内只要放入家具、家电等就可入住。“要达到这种效果，企业在现场之外也下了不少功夫。”项目负责人表示。如在工程前期，就对施工图、工序工艺做了优化，对项目的基础工程、主体工程、装饰阶段的22个分项形成模块化、体系化的施工图清单，同时大量运用BIM技术（建筑信息模型技术）和装配式建筑技术，极大提升了施工的精准和质量。

　　据了解，我省已确定武汉、襄阳、宜昌、荆门、孝感、黄冈、仙桃、鄂州等市作为《工程质量安全手册（试行）》推进先行先试地区，中建三局、湖北工建、武汉建工、山河集团、湖北广盛等作为省级试点企业，力争在2019年12月底之前形成可借鉴、可推广的工作成果。其他地区和企业也将积极推进。（记者彭一苇、通讯员曹天书）（来源:湖北日报）