碧波春城墙面掉砂事件续：开发商承诺将对问题墙面进行彻底整改

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　　近日，多名网友在“市委书记专属版”留言投诉，碧波春城小区二期7#、8#楼部分即将交房的住宅墙面存在掉砂问题。9月26日，记者前往碧波春城小区二期7#、8#楼进行实地探访，并于当晚推出《交房在即，墙体一抠一个坑，业主吐槽：这房子还咋装修？》一文。

　　记者从碧波春城小区建设方——荆门宝佳利房地产开发有限公司了解到，该公司已于9月27日研究决定对7#、8#楼室内墙面有明显起砂掉砂现象的所有户型全部铲除其原施工的墙面砂浆，全部按国家规范重新施工，以彻底解决这些户型的室内墙面起砂掉砂问题，首批施工人员已于9月28日进场。宝佳利地产工程部负责人表示，首批整改的户型将于10月20日前交付业主，其余所有需整改的户型将于11月底前全部完工交付。

　　据悉，碧波春城共分三期建设，此次于本月8日宣布交付使用的属二期项目，总建筑面积约8万㎡。碧波春城二期项目建筑施工分两个标段，7#、8#楼及相应地下室为一标段，9#、10#楼及相应地下室为二标段。9月27日上午，宝佳利地产董事、总经理马云波组织碧波春城二期项目的建设方、施工方、监理方、物业管理方等相关部门负责人现场全面察看了碧波春城二期所属7#楼、8#楼、9#楼、10#楼的户内墙面抹灰情况，发现部分业主反映的户内墙面起砂掉砂现象全部集中出现在7#楼、8#楼。当天下午，各方一致决定对碧波春城二期7#、8#楼所有存在户内墙面起砂掉砂问题的户型进行彻底整改。

　　记者了解到，经相关专家及项目相关方专业人士分析，碧波春城二期7#、8#楼户内墙面出现较大面积的起砂掉砂现象，主要原因有二：一是施工过程中用作粘合剂的砂浆王使用量偏大；二是施工过程中相关施工工艺不完全到位。

　　市质监站相关负责人告知记者，若墙面起砂掉砂现象严重，超出正常范围，会对购房业主的装修及未来使用产生一定的负面影响。该负责人表示，在接到个别业主的投诉后，市质监站已在第一时间派人察看了现场并责成碧波春城二期项目建设方及施工方迅速整改。

　　宝佳利地产董事、总经理马云波表示，此次碧波春城二期已竣工交付的7#、8#楼出现较为普遍的户内墙面起砂掉砂现象，在宝佳利地产以往的建设史上尚未出现过。

　　马云波介绍，商品房户内墙面抹灰属手工作业，其平整度和强度等实际施工效果不可避免的存在不同程度的瑕疵。像墙面起砂掉砂、墙面裂纹、门窗及卫生间渗水等现象均属于建筑质量通病，不影响房屋根本的建筑质量，属质量缺陷，一般情况下通过房屋的装饰装修可得以解决。但此次碧波春城二期7#、8#楼不少户型存在的室内墙面起砂掉砂现象较为严重，对购房业主的装修和未来使用可能带来切实不利影响。在接到业主的投诉后，引起了公司的高度重视，视此为一起严重的质量事故。为此，宝佳丽地产迅速召集建设方、施工方、监理方、物业管理方进行协商，并与市质监站及业内专家有效沟通，决定对碧波春城二期7#、8#楼所有存在明显起砂掉砂现象的户型，对其内墙面原施工砂浆全部予以铲除，全部按照国家规范重新施工，以彻底解决这些户型内墙面的起砂掉砂问题。

　　目前，荆门市住建委已就网友留言给出书面回复，在收到反映碧波春城二期质量问题投诉件后，市住建委立刻进行了调查核实。通过在现场对8#楼多个房屋检查的情况来看，室内局部墙面层有不同程度的“掉砂”情况，经组织各方开会研究并形成一致意见，建设单位负责人表态，将存在“掉砂”质量问题的房屋内墙表面砂浆全部铲除后重新进行内墙粉刷，督促原施工单位分两批进行复原维修，第一批为现在已经准备进户装修的20多户，将在近日开始维修，维修完成后再对7栋、8栋中其他存在问题的房屋进行第二批维修。第一批房屋维修期间，市建管处监督员将积极做好协调和监督工作，保证维修过程顺利进行，整个复原维修施工需要一定的工期，市建管处也将过程跟踪，确保问题妥善解决。