荆门一小区四部电梯全停运，高层住户，修个电梯咋这么难！

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9月21日晚6时许，有市民报料：御景天城小区A、B两栋楼的四台电梯全部停运，此时回家的业主因上楼不便正徘徊、聚集在楼下。

记者到达小区后得知，直到晚上7点左右，小区两栋楼才各恢复了一部电梯的运行，之前在楼下逗留的业主已经散去。

4部电梯全部停运高层住户无奈爬楼

电梯究竟为何在同一时间全部停运？一位业主告诉记者，21日下午3点，物业公司以电梯需要进行维修为由，将小区所有电梯停运。晚上下班后，很多业主回不了家，不满情绪严重，现业委会成员之一臧某做了责任担保，物业的工作人员在这才将四部电梯中的两部（每栋一部）恢复了运行。

据了解，御景天城小区只有两栋高层，共276户居民。平时上下楼全指望这四部电梯，电梯一旦停运维修，给他们带来了极大的不便。“我急着回家给小孙子冲奶粉，电梯停了又能怎么办，还不是只能一步步爬上20楼。”一位60来岁的住户告诉记者。

（小区内张贴的紧急维修公告）

物业回应15天可将所有电梯修好，两次维修项目不同

针对业主的质疑，留园物业负责人袁某告诉记者： “昨晚（21日）我们定的配件已经发货了，后天可以到，配件一到就进行维修。”至于居民质疑电梯短时间大修两次，他表示这几部电梯服役时间较久，两次维修的项目不同，前一次明细已进行过公示，照片也都放在了业主群里。

现状程序“卡壳” 致电梯维修计划难落地

9月23日下午，记者就此事向市房管局相关负责人进行了咨询。对方答复称，按照正常程序，应先由质监部门下达整改通知，经1/2以上业主委员会成员同意后向房管部门申请调用房屋专项维修资金，方可用于电梯修缮；而确属于应急维修情形的，则不再需要征得受益用户同意，可立即组织维修。

（网络图）

业主与物业之间的嫌隙与隔阂，导致物业维修电梯的计划在程序上“卡了壳”。既让物业进退两难，又让住户对这些故障电梯心生忌惮。

目前，御景天城小区的电梯仍按照每栋一部关停、一部正常运作进行使用，以解住户之急。但被质监部门责令关停的故障电梯继续使用是否安全？这次维修又能否使电梯彻底恢复正常？后续将持续关注。

来源：荆门新闻网