租户主动申请退出公租房 日常巡查监管与差别化租金双重发力产生“挤出效应”

爱上荆门

新春伊始，梨园小区有4户承租户到市保障房运营管理有限公司服务窗口，主动申请退出公租房保障。

　　他们为什么选择退出呢？原来这是中心城区加大日常巡查监管力度、差别化租金机制双重发力产生的“挤出效应”所致。

　　市保障房运营管理有限公司相关负责人介绍， 一直以来，城区公租房存在违规租用、运营效率低、退出难等问题。为实现公平保障，从去年底起，中心城区建立了公租房日常巡查监管制度，并实行了租金标准与家庭经济状况相适应的差别化租金动态调整机制，着力加强公租房运营及使用管理。去年3月，市保障房运营管理有限公司组建后，对市本级公租房实行专业化、市场化运营和管理。在公租房日常巡查监管中，公司房管员每月入户走访承租家庭，重点巡查房屋安全，摸清家庭台账信息变动及房屋租用等情况。承租家庭住房、收入、人口等情形发生变化的，及时提醒其重新核定住房保障资格，并根据核定租金标准缴交租金。对不再属于低保家庭、低收入家庭的，引导其按较高标准缴交租金；有其他住房的，劝其退出公租房，让给需要保障的家庭。