荆门人速看！2018年中心城区保障房申报范围及条件公布...

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重磅消息！

中心城区2018年度保障房申报工作启动啦

这其中包括

住房租赁补贴和公租房保障

以及经适房申报

快来看看

今年又有哪些变化？

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具体变化

①从2018年起，将公租房保障范围扩大至中心城区工作、生活、居住的无房家庭，主要包括新就业大学生和稳定就业外来务工人员等群体（不限收入）；

②从2018年起，将低保家庭住房租赁补贴标准由6元/人·月·㎡提高至7元/人·月·㎡，低收入家庭由5元/人·月·㎡提高至6元/人·月·㎡。

③以往中心城区申请住房补贴和低收入家庭实物配租流程采取的是社区受理、街道初审的模式。从2018年起，将保障房受理和初审职责归并到街道，住房保障部门和民政部门按各自职责做好审核。

在经适房申报条件中，基本没有变化，只是在收入条件方面规定：“申请家庭人均可支配收入在2017年城镇居民人均可支配收入33573元以下（2798元/月）”，高于去年标准，去年为2591元/月。

小布温馨提示

符合条件的小伙伴们

可以按照指定程序到指定目标申报

相比往年

今年保障范围扩大

快看看你是否符合条件

又该怎么办？

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01、范围内可选一种保障方式

住房租赁补贴保障范围：

东宝区、高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区易家岭城区区域范围内符合住房保障条件的低收入（含最低收入、下同）住房困难家庭。

公租房保障范围：

东宝区龙泉、泉口街道，高新区·掇刀区白庙、掇刀石街道、凤凰社区，漳河新区宏图、关坡、碧桂园、汉通、龙山脊社区，屈家岭管理区易家岭城区(限在易家岭城区提供保障)范围内符合住房保障条件的住房困难家庭。

上述区域内，按照先低保家庭、低收入家庭、双创人才、其他收入类住房困难家庭的顺序实施保障。

在保障方式上，低收入住房困难家庭可以申请住房租赁补贴或公租房（选择一种保障方式），申请公租房须同时申请住房租赁补贴，便于轮候期间享受住房租赁补贴。低收入住房困难家庭住房保障实行应保尽保、年度审核和动态管理制度；其他收入家庭、双创人才公租房保障实行三年一次资格审核和动态管理制度。

还需要注意的是

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02、三类人申请条件各不同

低收入家庭申请住房租赁补贴或公租房，应当同时具备下列条件：

• 申请人员具有保障范围内常住户口；
• 申请家庭持有民政部门发放的《社会救助证》（城市居民最低生活保障标准620元/月）或《低收入家庭收入核定证明》(家庭人均可支配收入930元/月以下)；
• 无房，或自有住房家庭人均建筑面积在15平方米以下。
  
  
  

有下列情形之一的不得申请：

• 已纳入民政部门、街道、社区集中供养的；
• 未年满三十周岁，且单身的；
• 七十周岁以上，或因智力残疾、精神残疾及疾病，造成生活不能自理的单人家庭，可以申请住房租赁补贴，不得申请公租房。
  
  
  

双创人才申请公租房，应在市中心城区无自有住房：

• 申请人持有荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同；
• 申请人及家庭成员在市中心城区无自有住房；
• 市政府规定的其他条件。
  
  
  

其他收入家庭（包括具有中心城区户口的家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员）申请公租房，应当同时具备下列条件：

• 申请人具（持）有公租房保障范围内常住户口或居住证，且实际居住；
• 稳定就业外来务工人员无居住证，但在中心城区连续缴纳社会保险费或住房公积金两年（含）以上的；
• 申请家庭在市中心城区无自有住房；
• 市政府规定的其他条件。
  
  
  

  

如果你符合条件

申报时应该怎么准备资料呢

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03、申报请准备好相关资料

低收入家庭：

申请人到街办领取（或自行到市房管局门户网站下载打印，下同）《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》《荆门市中心城区公共租赁住房年审表》如实填写

同时提交下列资料：

• 本人申请书；
• 家庭成员户籍证明、身份证及复印件；
• 婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；
• 需提供民政部门认定的《社会救助证》或《低收入家庭认定证明》；
• 家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
  
  
  

双创人才：

申请人到各市（区）住房保障部门领取《荆门市中心城区公共租赁住房保障申请审批表》如实填写

同时提交下列资料：

• 荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同及复印件；
• 家庭成员身份证及复印件；
• 创新创业载体或项目主体证明；
• 家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
  
  
  

其他收入家庭：

申请人到街办领取《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》如实填写

同时提交下列资料：

• 本人申请书；
• 家庭成员户籍证明、身份证及复印件；
• 无中心城区户籍人员另需提供居住证及复印件（或社会保险、住房公积金缴纳证明）；
• 婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；
• 学历证明（毕业证书、学历证书、学位证书等及复印件）；
• 家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
  
  
  

经适房又该符合哪些条件？

又该怎么申请呢？

继续往下看

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经适房申报

在户籍方面：具有市中心城区户籍。

• 含东宝区龙泉、泉口街道，高新区•掇刀区白庙、掇刀石街道及凤凰社区，漳河新区宏图、关坡、龙山脊、汉通、碧桂园社区；
• 或者不具有市中心城区户籍，但具有东宝区、高新区•掇刀区、漳河新区范围内户籍，且在市中心城区东宝区龙泉、泉口街道，高新区•掇刀区白庙、掇刀石街道及凤凰社区，漳河新区宏图、关坡、龙山脊、汉通、碧桂园社区居住、生活；
• 或者持有中心城区居住证（无居住证，但连续缴纳社会保险费或住房公积金两年以上）。
  
  
  

在收入方面：

申请家庭人均可支配收入在2017年城镇居民人均可支配收入33573元以下（2798元/月）

在住房方面：

在中心城区无房或人均住房建筑面积在21平方米以下

但有以下情形的不得申请：

• 有经营用房的；
• 非特殊原因（如家庭成员患重大疾病等）将自有住房出售未满三年的；因房屋征收（拆迁）已安置住房或货币补偿的；
• 享受过房改福利分房、参加过单位集资建房或已购买经适房的；
• 申请人在18周岁以下的；
• 具有法定赡养、扶养、抚养的人员不履行法定义务的；其他不符合经适房保障情形的。
  
  
  

经适房保障标准：

符合经适房保障条件的中低收入住房困难家庭，可以购买一套建筑面积90平方米以内的经适房。经适房购房人拥有有限产权，退出及上市交易按《荆门市中心城区已购经济适用住房上市交易管理办法》规定执行。

经适房申请步骤

个人申请

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街道受理，初审（张榜公示7日）

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区住房保障部门审核

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区民政部门收入，财产状况比对

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区住房保障部门复审

（并在荆门房管网同步公示7日）

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市住房保障部门备案

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配售

本次配售未能购房的家庭轮候期一年

最后再跟小伙伴们分享一个信息

今年经适房房源分布在这三个小区

银杏小区

（原市供销学校地块）

诚爱佳苑

（荆襄大道以东、果园四路两侧）

黄金坡小区

（东宝工业园）

这么重要的信息

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来源：荆门晚报