购买了车位没有停车，也要收管理费？

爱上荆门 · 发表于 2017-2-12 21:01:16

　“购买了车位没有停车，也需要向物业交纳车位管理费吗？”近日，市民王先生遇到一件烦心事，购置新房时虽然买了停车位，但由于没有买车，车位一直闲置。现在物业公司向他收取车位管理费，他觉得不合理。

　　业主质疑不停车也要交管理费

　　去年，王先生在掇刀楚天豪都小区地下停车场购买了一个车位。但去年王先生没有买车，停车位一直闲置。今年一月初，王先生才购车，但同时也接到小区物业公司的通知，要求所有购买了停车位的业主每月交纳40元的车位管理费。

　　“我虽然购买了车位，但没有停车，为何也要交纳管理费？”王先生不解。

　　“当初考虑的是为了以后停车方便，才花几万元买了这个车位，没想到会出现这样的问题。那些停在小区路面的车都不需要交任何费用，现在真想把车位退掉，但对方不同意。”王先生对此很烦心。

　　物业回应用于服务地下停车场清洁、照明等

　　8日，记者就此事采访了小区物业经理刘军梅。据其介绍，业主交纳的车位管理费实际上是车位服务费，服务对象不仅仅针对车辆，而是包括整个地下停车场的维护。就算没有停车，物业公司也对地下停车场提供了其他服务。比如停车场基本设施与电器的维修维护、抽风抽水、照明、清洁等等。“不可能说哪个车位停了车，我们就清理打扫，没停的就不管了。”

　　“合同规定的是每月交40元车位服务费，优惠下来一年只需要交400元就可以了。”刘军梅说，这个价格不算高。小区内一般买了车位的业主都有车，像王先生这种情况几乎没有。王先生的心情物业完全理解，去年一年虽没停车，但也享受了其他服务，所以王先生的费用不能免。

　　物价局应根据实际情况适当优惠

　　针对王先生的情况，这个费用能不能优惠呢？昨日，掇刀物价局工作人员回复，关于车位费用收取问题没有明文规定，应由物业和业主按照合同约定来执行。经过物价局、物业公司以及业主三方沟通协商，考虑到王先生的实际情况，最终物业公司对该费用进行适当优惠，处理结果为：收取王先生去年的车位服务费共计280元。从今年开始将正常收费，按400元/年的价格收取。（记者刘娇）

李白不是白 · 发表于 2017-4-5 12:02:30

各有各的说法，矛盾的本质不都是这样

麒麟才子梅长苏 · 发表于 2017-4-6 12:49:07

正在纠结买车位的事

乐活 · 发表于 2017-4-6 13:03:43

停车老大难啊

一言难尽 · 发表于 2017-4-6 17:12:00

相见时难别亦难，东风无力百花残

时间把梦涂黑 · 发表于 2017-4-6 17:39:22

现在什么不要收费，就放屁不收费

天下谁人不识我 · 发表于 2017-4-6 17:49:50

没停车也要收费的

上神白浅 · 发表于 2017-4-7 15:20:06

汽车交流圈公众号欢迎你！

一念成魔 · 发表于 2017-4-7 16:26:50

现在真是快成了家家一辆车了

风淡云轻 · 发表于 2017-4-7 17:16:58

莫名想起了抢车位，哈哈哈

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